买二手房个税和契税都是买方付吗二手房买卖买方要交个税吗？

2022-08-19 15:40:42 来源: 金融资讯网

买二手房个税和契税都是买方付吗

买二手房个税和契税不都是买方付，买二手房个税是由卖方付的，契税由买方付。但是在二手房实际交易中，卖家通常会把个税算进房价中，转嫁给买方支付。

二手房买卖买方要交个税吗

需要交个税。个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%)

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